Das neue Luxus - Apartment an der Ostsee in Polen - Pobierowo

Pobierowo

198 000 €

Symbol: 3701058/BTH/MS

Gesamtfläche 42,90 m2
Stockwerk 1/4
Zahl der Zimmer 3
Heizung GAS-FUSSBODENZENTRALHEIZUNG
Zustand IDEAL

Angebotsdetails

Symbol
3701058/BTH/MS
Woiwodschaft
ZACHODNIOPOMORSKIE
Aufteilung der Wohnung
Zweiseitig
Belästigung und Einschränkungen
keine
Abstellraum
Zustand des Gebäudes
Sehr guter Zustand
Immobilienart
WOHNUNG
Transaktion
VERKAUF
Status
AKTUELL
Art des Marktes
Sekundär
Preis (EUR)
198 000 €
Land
POLSKA
Lage
STADT
Gesamtfläche
42,90 m²
Ort
Pobierowo
Straße
Powstancow
Entwicklung der Grundstück
Pflanzungen
Gebrauchsfläche
42,90 m²
Form des Eigentums am Grundstück
MITEIGENTUM
Wohnungsart
APARTAMENT
Typ des Gebäudes
APPARTEMENTSGEBÄUDE
Das Jahr der Fertigstellung
2023
Zustand
IDEAL
Gebäudekonstruktion
TRADTIONELL
Wandmaterial
SILIKAT, YTONG, Porenbeton
Art der Decke
Beton
Bautechnik
TRADIONELL
Küchentyp
KÜCHE UND WOHNZIMMER IN EINEM RAUM
Küchenausstattung
PEŁNE
Zahl der Badezimmer
1
Größe der Badezimmer
5,17 m²
Zustand des Badezimmers
SEHR GUTER ZUSTAND
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Zufahrtsweg
LOKALE STRASSE
Art der Oberfläche
BEFESTIGT/ GESCHOTTERT
Zahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
1
Zahl der Etagen
4
Zahl der Ebenen
1
Möblierung
VOLL
Quelle Warmwasser
GAS- 2-UMLAUF
Heizung
GAS-FUSSBODENZENTRALHEIZUNG
Zustand der Installationen
NEU
Eigentumsform
EIGENTUM
Personenaufzug
Anzahl der Aufzüge
1
Elektrische energie
Spannung 400V (Kraft)
Gas
Wasserleitungsnetz
Kanalisation
Art der Kanalisation
ABWASSERSYSTEM
Wasserquelle
KOMMUNALE WASSERLEITUNG
Belästigung der Gegend
RUHIG
Internet
TV
Kühlschrank
Gasbackofen
Backofen
Induktionsherd
Monitoring
Haussprechanlage
Fenster
PLASTIC
Fassade
EDELPUTZ
Liegt ein Grundbuch vor?
Stromzähler
Wasserzähler
Energieeffizienz-Zertikiat
Bewachter Parkplatz
Garage
Anzahl der Parkplätze
1
Art des Parkplatzes
BEFESTIGT
Becken
Wirtschaftsräume
Kamin
Balkon
Ilość balkonów
1
Größe des Balkons
15,10 m²
Aussicht auf den Süden
Aussicht auf den Osten
Licence
27226
Fenstergitter
Separate WC

Immobilienbeschreibung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit eine einzigartige und exklusive Wohnung am Meer zu kaufen an.

Das Apartment liegt in der charmanten und ruhigen Stadt Pobierowo. Es ist ideal für Menschen, die Wert auf Entspannung in Ruhe legen. Nur 450 m zum Strand.

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 42,90 m² befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug. Der Innenbereich begeistert mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische (24,67 m²) mit Zugang zu einem großzügigen Eckbalkon (15,10 m²), einem Schlafzimmer (7,61 m²) und einem Gästezimmer (5,45 m²). Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht (5,17 m²) mit großer Dusche und WC gehört auch dazu.

Für Wärme (Fußbodenheizung) und Warmwasser sorgt ein moderner Doppelfunktionsheizkessel. Darüber hinaus gibt es im Badezimmer eine Elektroheizung. Im Wohnzimmer gibt es einen spektakulären elektrischen Kamin.

Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich in einer malerischen Neubausiedlung, umgeben von einem Pinienwald, der die Nähe zur Natur gewährleistet. Es wurde in einer exklusiven Anlage mit 24-Stunden-Außenüberwachung errichtet. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2023 in Betrieb genommen.

Diese Neubausidlung, in dem sich die Immobilie befindet, bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Hallenbad, ein Kinderspielzimmer, einen Spielplatz, Tischtennis und Fahrradunterstände, die nur den Bewohnern zur Verfügung stehen, an. Geplant ist auch die Eröffnung eines ganzjährigen Café-Restaurants für die Bewohner im obersten Stockwerk eines der Gebäude im Zentrum des Komplexes.

Die Wohnung wurde zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt, sie ist komplett ausgestattet und bereit zum Einziehen oder Vermietung. Es wurden importierte Materialien von sehr hoher Qualität genutzt.

Dies ist unter anderem ein idealer Vorschlag für Menschen, die einen eigenen Ort zum Entspannen am Meer haben möchten und für Käufer, die eine Immobilie direkt am Meer in Polen zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung für Ferien / Urlaub erwerben möchten. Beides ist möglich, man kann es auch zusammen verbinden (Vermietung und Eigennutzung).

Im Fall der Vermietung wird die Dienstleistung von einem erfahrenen Vermieter erbracht (als Möglichkeit).

Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz neben dem Gebäude, der im Preis inbegriffen ist. Die monatliche Miete beträgt derzeit 354,85 PLN (inklusive: Wasser, Abwasserentsorgung, Müllentsorgung, Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums, Verwaltung).

Es ist eine großartige Gelegenheit, daher lohnt es sich, sich zu beeilen, um Teil dieses außergewöhnlichen Ortes zu werden, an dem sich Komfort, Charme und Natur an einem Ort treffen.

Kontaktieren Sie uns Zeit nah um weitere Einzelheiten zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Der Inhalt ist informativ und wir empfehlen Ihnen, ihn persönlich zu überprüfen. Durch Kontaktaufnahme mit dem Büro stimmt der Kunde der Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes vom 29. August 1997 zum Schutz personenbezogener Daten / Gesetzblatt Nr. 133, Artikel 883 /. Der Kunde hat das Recht, auf seine persönlichen Daten zuzugreifen und diese zu aktualisieren.

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