Eine außergewöhnlich komfortable Wohnung zum Verkauf. in der Nähe von Meer, Seen, Wald...
Wunderschöne, luxuriöse, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großer, sonniger Terrasse.
Details zum Angebot:
- Lage: Holdu Pruskiego Straße – zentrumsnah
- Wohnfläche: 76,43 m²:
- Wohnzimmer mit Kochnische: 34,94 m²
- Schlafzimmer: 16,08 m²
- Zimmer: 11,75 m²
- Flur: 8,33 m²
- Badezimmer: 5,33 m²
- Terrasse: 43,82 m²
- Wohnung in einem neueren Gebäude.
- Etage: Erdgeschoss in einem niedrigen Mehrfamilienhaus (Gebäude fertiggestellt 2013).
Raumaufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Kochnische und Kochinsel – ein geräumiger, lichtdurchfluteter Raum. Die Zugänge zur großen und wunderschön gestalteten Terrasse sind eine hervorragende Lösung und erweitern den Wohnbereich. Nach einem Tag voller Arbeit und Herausforderungen ist dies ein einzigartiger Ort der Ruhe und Entspannung.
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zur Terrasse.
- Kinderzimmer, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass selbst Erwachsene die Magie und Atmosphäre einer Kinderwelt spüren können.
- Badezimmer mit Fenster: ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.
- Flur mit Einbauschrank.
- Zweiseitige Wohnung mit durchdachtem Grundriss.
Zusätzliche Informationen:
- Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist in einem modernen Stil eingerichtet. Die Wandfarben wurden sorgfältig ausgewählt, um das Ambiente und den Charakter der gesamten Wohnung zu unterstreichen. In Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem weiteren Zimmer wurde zeitloser Eichendielenboden verlegt. Die Einrichtung wurde so gestaltet, dass sich jeder sofort wohl und heimisch fühlt.
- Die Terrasse erweitert die Ruhe- und Entspannungszone – sie ist mit Gartenmöbeln sowie Ziersträuchern und Blumen ausgestattet. Der Boden besteht aus witterungsbeständigen WPC-Dielen.
Alle Fenster in der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Voll ausgestattete Küche (Backofen, Elektrokochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Einbauschrank im Flur + Waschmaschine
- Modulsofa von Westwing, Tisch mit Stühlen, Couchtisch und Biokamin – im Wohnzimmer
- Doppelbett + zwei Nachttische – im Schlafzimmer
- Möbel: Kleiderschrank, Regal, Kommode – im Kinderzimmer
Die gesamte Ausstattung entspricht einem deutlich höheren Standard.
Nebenkosten:
Das monatliche Hausgeld an die Eigentümergemeinschaft beträgt 828,96 PLN und umfasst:
Zentralheizung (Pauschale); Zentralheizung – Fixkosten; Warmwasser (Pauschale); Wassererwärmung – Fixkosten; Kaltwasser (Pauschale); Abwasser (Pauschale); Müllabfuhr; Betriebskosten; Instandhaltungsrücklage. Strom nach Verbrauch. Die jährliche Grundsteuer beträgt 140,63 PLN.
Lage:
- ca. 10 Min. vom Meer und See entfernt, 5 Min. zum Wald
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiven, zentrumsnahen Stadtteil. Gleichzeitig ist die Lage des Gebäudes sehr ruhig, abseits der Hauptstraße, umgeben von niedriger Mehrfamilienhausbebauung.
- Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
- Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, Radwege und Spielplätze.
Dieses Apartment ist eine städtische Oase mit perfekter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und die wunderschöne Natur in der Umgebung.
Ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile. Dies ist der ideale Ort für eine Familie und für Personen, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.000 PLN zu erwerben.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Angebotspreis für o.g. Wohnung in PLN 699000 (umgerechnet in EUR zum Wechselkurs von 11.06.2025 zu Referenzzwecken). Es gilt Preis in PLN.
Das vorliegende Angebot dient nur zur Information und stellt eine Einladung zu Verhandlungen gemäß Art. 71 des polnischen Zivilgesetzbuches (KC) dar; es stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des polnischen Zivilgesetzbuches (KC) dar.
Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Der Inhalt ist informativ und wir empfehlen Ihnen, ihn persönlich zu überprüfen. Durch Kontaktaufnahme mit dem Büro stimmt der Kunde der Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes vom 29. August 1997 zum Schutz personenbezogener Daten / Gesetzblatt Nr. 133, Artikel 883 /. Der Kunde hat das Recht, auf seine persönlichen Daten zuzugreifen und diese zu aktualisieren.
