Apartment in Sarbinowo - Meerblick - an der Ostsee in Polen - Luxusimmobilie - Investition

Sarbinowo

191 879 €

Symbol: 3701059/BTH/MS

Gesamtfläche 52,82 m2
Stockwerk 1/5
Zahl der Zimmer 2
Heizung GASZENTRALHEIZUNG
Zustand OHNE INNENAUSBAU

Angebotsdetails

Symbol
3701059/BTH/MS
Preis
818 710 PLN
Woiwodschaft
ZACHODNIOPOMORSKIE
Aufteilung der Wohnung
Zweiseitig
Zustand des Gebäudes
Sehr guter Zustand
Immobilienart
WOHNUNG
Transaktion
VERKAUF
Status
AKTUELL
Art des Marktes
Primär
Preis (EUR)
191 879 €
Preis pro qm
15 500 PLN
Preis pro qm (EUR)
3 633 €
Land
POLSKA
Gesamtfläche
52,82 m²
Ort
Sarbinowo
Entwicklung der Grundstück
Pflanzungen
Gebrauchsfläche
52,82 m²
Wohnungsart
APARTAMENT
Typ des Gebäudes
APPARTEMENTSGEBÄUDE
Zustand
OHNE INNENAUSBAU
Gebäudekonstruktion
GEMAUERT, SKELETTKONSTRUKTION
Küchentyp
KÜCHENNISCHE
Küchenausstattung
NA ŻYCZENIE
Zahl der Badezimmer
1
Größe der Badezimmer
4,93 m²
Wyposażenie łazienki
NA ŻYCZENIE
Zufahrtsweg
LOKALE STRASSE
Zahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
1
Zahl der Etagen
5
Zahl der Ebenen
1
Möblierung
AUF ANFRAGE
Heizung
GASZENTRALHEIZUNG
Zustand der Installationen
NEU
Eigentumsform
EIGENTUM
Personenaufzug
Art der Kanalisation
ABWASSERSYSTEM
Wasserquelle
KOMMUNALE WASSERLEITUNG
Belästigung der Gegend
RUHIG
Überwachter stadtteil
Fassade
SIDING
Energieeffizienz-Zertikiat
Garage
Art der Garage
TIEFGARAGE
Garagenplätze
1
Balkon
Ilość balkonów
1
Größe des Balkons
24,11 m²
Aussicht auf den Norden
Aussicht auf den Osten
Licence
27226
Separate WC

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein neues Bauvorhaben in der Küstenregion in Sarbinowo vorstellen zu dürfen!!!

Sarbinove ist eine moderne Apartmentanlage, die nur 190 Meter vom Strand der polnischen Ostsee entfernt liegt!!!

Lage: Sarbinowo, das Grundstück befindet sich zwischen den Straßen Plażowa und Wydmowa.

Grundstücksfläche für die Bebauung: 1,6 Hektar

Die Anlage liegt 8 Meter über dem Meeresspiegel.

SARBINOVE ist eine moderne Apartmentanlage, die nur 190 Meter vom Meer entfernt in einer ruhigen Ecke von Sarbinowo liegt. Diese Lage ist ideal für Menschen, die die Entspannung an der Küste lieben. Das Projekt umfasst sowohl Apartments als auch Wohnungen zum Verkauf.

Sarbinove zeichnet sich nicht nur durch funktional gestaltete Apartments aus, sondern auch durch hochwertige Baumaterialien, eine architektonisch einheitliche Grünanlage und bietet eine sichere Oase zur Erholung oder als Wohnort an der Ostsee.

Das Wohngebiet wird letztendlich aus 10 Wohn- und Dienstleistungsgebäuden mit insgesamt 300 Einheiten bestehen.

Die erste Bauphase, die derzeit im Bau ist, umfasst drei vierstöckige Gebäude mit 72 Parkplätzen und 54 Abstellräumen.

Flächen der Wohneinheiten: von 26,54 m² bis 60,22 m² (es besteht die Möglichkeit, Apartments zu kombinieren und eine Gesamtfläche von 72 m² zu erreichen).

Gesamtzahl der Einheiten in der ersten Bauphase: 3 Gebäude:

  • A1: 39 Apartments, davon 4 Dienstleistungseinheiten,
  • A2: 32 Apartments,
  • B1: 32 Wohnungen.

Anzahl der Stockwerke: 4 oberirdische Stockwerke: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss (vier Einheiten im 3. Stockwerk verfügen über zusätzliche Galerien im 4. Stock mit privaten Terrassen).

Bauzustand: Im Bau

Fertigstellung: Erste Bauphase – 1. Quartal 2024

Zusätzliche Informationen:

  • Heizung – Gas,
  • Eigentumsform – Eigentumswohnung mit Erbpacht auf dem Grundstück,
  • Parkplatz – zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, der separat zum Kaufpreis hinzugerechnet wird,
  • Abstellräume im Untergeschoss (-1) – gegen Aufpreis verfügbar (Flächen von 3,56 m² bis 4,17 m²).

Jede Wohnung, jedes Apartment oder jede Dienstleistungseinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.

Das Gelände der Wohnanlage ist geschlossen.

Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Gas.

Wir präsentieren: 2-Zimmer-Wohnung, 52,82 m²

Wir bieten ein 2-Zimmer-Apartment im 1. Stock des Gebäudes A1 des SARBINOVE-Projekts an. Es handelt sich um eine einzigartige Wohneinheit mit einer Fläche von 52,82 m², die sich durch hohe Bauqualität und eine hervorragende Lage auszeichnet, nur 190 Meter vom Meer in der westlichen Teil von Sarbinowo entfernt.

Die Fläche des Apartments umfasst:

  • ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile (31,58 m²) und Ausgang zum Balkon,
  • ein Schlafzimmer (11,66 m²) mit Ausgang zum Balkon,
  • ein Badezimmer (4,93 m²),
  • einen Flur (4,65 m²),
  • einen geräumigen Balkon (24,11 m²).

Das Apartment wird im Bauträgerstandard verkauft und kann individuell gestaltet werden.

Es besteht die Möglichkeit, das Apartment als schlüsselfertiges Angebot ausstatten zu lassen.

Zum angegebenen Preis wird eine Mehrwertsteuer von 23 % hinzugerechnet.

Zum Apartment muss ein Parkplatz in der Tiefgarage erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Abstellraum zu kaufen.

Sarbinowo ist ein beliebter Ferienort an der Ostsee zwischen Ustronie Morskie und Mielno. Der Ort ist bekannt für seine wunderschönen Sandstrände und die moderne Promenade, die aus einer Schutzmauer gegen die Erosion des Meeres besteht. Sarbinowo bietet sowohl für Aktivurlauber als auch für diejenigen, die sich am Strand entspannen möchten, eine attraktive Lage. Der breite Sandstrand lädt zu Spaziergängen, Meer- und Sonnenbädern ein. Der Strand erfüllt die von der Europäischen Union festgelegten Anforderungen. An der Küste befindet sich eine steinerne Schutzmauer, die das Ufer vor starken Wellen schützt. Sarbinowo ist der ideale Ort zum Wohnen, Entspannen und Erholen an der polnischen Ostsee.

Ruhe und Stille – Dies ist das Hauptmerkmal der Sarbinove-Anlage. Trotz der Nähe zum Strand und der kurzen Entfernung zum Zentrum ist die Anlage außergewöhnlich ruhig. Es ist die perfekte Lösung sowohl für diejenigen, die einen ruhigen Ort zum täglichen Leben suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie für den Urlaub oder als gewinnbringende Investition erwerben möchten.

Design – Der Raum spielt für uns eine große Rolle. Die Anlage wurde so konzipiert, dass sich jeder Nutzer darin frei, privat und komfortabel fühlt. Wir bieten funktionale Apartments mit großen Fenstern und privaten Balkonen oder begrünten Terrassen im Erdgeschoss an. Die Abstellräume und Parkplätze im Untergeschoss (-1) sorgen für Bequemlichkeit und Privatsphäre.

Natur – SARBINOVE zeichnet sich nicht nur durch hochwertige Ausstattung, Raum und Ruhe aus, sondern auch durch das einzigartige maritime Klima. Die Farben und die Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche im Gebäude orientieren sich an den natürlichen Tönen des Strandes, des Meeres und der Küstenvegetation und schaffen so eine harmonische Einheit, die für ein geordnetes Raumgefühl sorgt.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort.

Es gilt Preis in PLN. Der Preis wurde nach dem Wechselkurs der Zentralbank vom 24.09.2024 berechnet.

Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Der Inhalt ist informativ und wir empfehlen Ihnen, ihn persönlich zu überprüfen. Durch Kontaktaufnahme mit dem Büro stimmt der Kunde der Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes vom 29. August 1997 zum Schutz personenbezogener Daten / Gesetzblatt Nr. 133, Artikel 883 /. Der Kunde hat das Recht, auf seine persönlichen Daten zuzugreifen und diese zu aktualisieren.

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