Näher am Meer geht es nicht…. Hier werden Sie den `Geschmack des Meeres“ spüren….
Das einzige Objekt dieser Art in Polen und eines der wenigen in Europa.Wir präsentieren Ihnen eine Restaurant- und Apartmentanlage zum Verkauf, die sich auf einem privaten Pier in den Hoheitsgewässern Polens mit einem unvergesslichen Blick auf die Ostsee befindet.
Ein unbestreitbarer Vorteil des Anwesens ist seine Lage, die es zum Markenzeichen von Ustronie Morskie macht. Es ist ein großartiger Ort, um den Tag mit einem ausgezeichneten Kaffee, Mittagessen, Familienessen oder einem romantischen Abendessen zu beginnen. Es ist ein fertiges Geschäftsmodell mit einem vorbereiteten Entwicklungskonzept.
Die Anlage wurde 2014 nach einem Entwurf von PROJMORS – Seebau - Projektbüro Sp. z o.o., das sich auf die Gestaltung von Häfen, Werften, Kais und Wellenbrechern spezialisiert hat. Generalunternehmer war das dänische Unternehmen Aarsleff Sp. z o.o., spezialisiert auf geotechnische und hydrotechnische Arbeiten in Binnen- und Meergewässern. Dem Bau gingen detaillierte Analysen und Recherchen zu einem so ungewöhnlichen Projekt voraus.
Die Mole steht auf 16,5 m hohen Stelzen, deren Höhe über dem Meeresspiegel 4 m beträgt, um einen sicheren Sturmschutz zu gewährleisten.
Das Anwesen hat eine Holzstruktur (Baumaterial - Kiefer).
Pfeilerlänge: 60,6 m.
Die Eigentümer verfügen über eine vollständige technische und fotografische Dokumentation des Baus des Gebäudes.
Der Innenraum des Restaurants ist für 65 Gäste vorbereitet, plus eine Außenterrasse am Meer, die Platz für 72 Gäste bietet.
Der gesamte Restaurantteil wurde mit großen Fenstern verglast, sodass Sie von überall im Restaurant eine schöne Aussicht genießen können.
Den Gästen stehen außerdem 5 Apartments am Strand und am Meer zur Verfügung, die unter Mitwirkung eines Innenarchitekten eingerichtet wurden, sowie eine Sauna mit Farbtherapie.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer (Duschkabine, Toilette, Waschbecken), Klimaanlage und einen wunderschönen Blick auf das Meer, weite Sandstrände und Dünen.
Raumgestaltung:
Gewerbefläche: 221,76 m²
Restaurantraum mit Bar: 119,68 m², Ordensräume: 2,15 m², Flur: 3,10 m², Vorraum: 2,05 m², Damentoilette: 3,30 m², Herrentoilette: 4,45 m², Lager: 3,20 m², Küche: 17,05 m², Waschraum: 4,90 m², Vorbereitungsraum: 4,90 m², Lager: 8,30 m², Vorraum: 2,07 m², Garderobe: 3 m², Personaltoilette: 3,16 m², Vorraum: 7,83 m², Raum Wirtschaftsraum: 5,18 m², Lager: 10,22 m², Büro: 7,65 m², Lager: 4,90 m².
Räume:
Alle Wohnungen haben einen Blick auf den Strand und die Ostsee.
Die Anlage ist ganzjährig geöffnet, sodass Sie den Charme dieses Ortes zu jeder Jahreszeit genießen können.
Das Innere des Anwesens wurde geschmackvoll in einem leichten Marinestil eingerichtet.
Die Anlage ist komplett ausgestattet - Gas, Strom, Wasser, Abwasser.
Pacht in Hoheitsgewässern für 35 Jahre.
Pacht des Strandgeländes für 20 Jahre.
Das Eigentum ist versichert.
Derzeit ist das Konzept der Verlängerung des Piers und der möglichen Änderung des Zwecks des Restaurantteils zum Apartmentteil mit der SPA-Basis (Jacuzzi in einer Glaskugel und Sauna) abgeschlossen. Der gestaltete Teil vergrößert die Fläche um 137,41 m².
Wir laden Sie zu einem virtuellen Spaziergang ein:
Wohnungen:
https://my.matterport.com/show/?m=TrwBt54sztZRestaurant:
https://my.matterport.com/show/?m=ZhvMAxvHkDB
Der im Angebot angegebene Preis ist der Nettobetrag, zu dem die Mehrwertsteuer in Höhe von 23 % hinzuzurechnen ist.
Angebotspreis in PLN 9500000 netto (umgerechnet in EUR zum Wechselkurs von 22.06.2022 zu Referenzzwecken). Es gilt Preis in PLN.
Wir empfehlen Ihnen, einen Termin für die Präsentation der Immobilie zu vereinbaren und die Details der Angebote kennenzulernen.
Das präsentierte Angebot dient zu Informationszwecken und ist eine Einladung zu Verhandlungen gemäß Art. 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches, es stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Der Inhalt dieser Anzeige stellt kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Der Inhalt ist informativ und wir empfehlen Ihnen, ihn persönlich zu überprüfen. Durch Kontaktaufnahme mit dem Büro stimmt der Kunde der Verarbeitung personenbezogener Daten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes vom 29. August 1997 zum Schutz personenbezogener Daten / Gesetzblatt Nr. 133, Artikel 883 /. Der Kunde hat das Recht, auf seine persönlichen Daten zuzugreifen und diese zu aktualisieren.
