Ein modernes Wohn- und Dienstleistungsgebäude (im Bau), nur 300 m vom Meer entfernt! Vom zweiten Stock nach Süden Blick auf den Jamno-See, vom dritten Stock - von Norden - Meerblick !!
Allgemeine Informationen:
Das Anwesen befindet sich in Mielno - in einer bei Touristen sehr beliebten Küstenstadt. Die Entfernung vom Zentrum beträgt ca. 2 km, nach Koszalin ca. 12 km.
Grundstück mit Fläche 685M2. Derzeit laufen die Bauarbeiten an dem Gebäude. Baufortschritt - offener Rohbau mit Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss inkl. Decke.
Ein vierstöckiges Gebäude in traditioneller Backsteinstruktur ohne Keller, Stahlbetondecken. Ein mehrgeneigtes Dach mit einer Holzkonstruktion und einem teilweise flachen Dach. Es verfügt über eine Treppe und einen Aufzug, der auch für den Transport von Personen im Rollstuhl vorgesehen ist
Beschreibung der einzelnen Stockwerke:
Die Investition besteht aus der vierten Etage. Im Wohn- und Dienstleistungsgebäude wurden geplant:
Erdgeschoss - Erholungsräume (SPA, Fitnessraum) mit Clubraum, Küchenräume.
1. Stock - Wohnungen zu vermieten (4 Einzimmer-Gästezimmer mit Badezimmern, 20m2, 20,40m2, 20m2, 27,30m2 + 2 Wohnungen, 40,40m2 und 39,15m2, jeweils mit Badezimmer)
2. Stock - Wohnung Nr. 1 mit einer Fläche von 209,40 m2 (Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Zimmer jeweils mit Bad, Ankleideraum, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Freizeit). Kann in 7 separate Wohnungen umgewandelt werden
3. Stock - Wohnung Nr. 2 mit einer Fläche von 155,20 m2 (Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, WC, 3 Zimmer mit Bädern, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Ankleideraum, Freizeit). Kann in 5 separate Wohnungen umgewandelt werden.
Jedes Zimmer/Appartement hat einen großen Balkon.
Oberflächen:
Die Bebauungsfläche beträgt 268,08 m2.
Gesamtwohnfläche - 364,60 m2
Eine Gesamtdienstfläche von 430,50 m2
Die Gesamtfläche von 814,20 m2
Rüstung:
In der Nähe des Grundstücks ist es möglich, ein Wasserversorgungssystem, Strom, Gas und ein sanitäres Abwassersystem zu entwickeln. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung aus einem eigenen Gaskesselraum.
Möglichkeiten:
Der Investor hat die Investition akribisch im Hinblick auf die Attraktivität der Anlage und die ganzjährige Belegung durch die Vermieter konzipiert. Das Projekt soll 21 Zimmer für 1-2 Personen entsprechend der Kategorisierung 4 Sterne bzw. für 2-3 Personen 3 Sterne in die Kategorisierung eines Hotels mit einer Fläche von ca. ca. 20-27 m2. Es gibt auch eine Aussichtsplattform mit Whirlpool.
Es ist auch möglich, die Räumlichkeiten zu trennen und als einzelne Wohnungen im Bauträger- oder Fertigzustand zu verkaufen.
Eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zum Strand, zum Meer, zum Fischereihafen in Unieście, zum ganzjährig geöffneten Gesundheitszentrum Sofra.
Der angegebene Preis ist ein Nettopreis zuzüglich 23% MwSt.
Der im Angebot angegebene Preis ist der Nettobetrag, zu dem die Mehrwertsteuer in Höhe von 23 % hinzuzurechnen ist.
Angebotspreis in PLN 3590000 netto (umgerechnet in EUR zum Wechselkurs von 14.09.2022 zu Referenzzwecken). Es gilt Preis in PLN.
Wir empfehlen Ihnen, einen Termin für die Präsentation der Immobilie zu vereinbaren und die Details des Angebots kennenzulernen.
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